Kredyt pod zastaw domu jest specjalnym rodzajem finansowania, w którym za podstawe udzielonego wsparcia przyjmuje sie hipoteke domu, mieszkania lub dzialki budowlanej. Jest on zazwyczaj udzielany na zakup lub budowe nieruchomosci.
Ze wzgledu na róznorodnosc produktów finansowych mozna rozróznic trzy rodzaje wsparcia finansowego przyznawanego na podstawie hipoteki.
Po pierwsze, kredyt hipoteczny, który sluzy najczesciej do pozyskania srodków finansowych na zakup domu, mieszkania wlasnosciowego lub innej nieruchomosci. Po drugie, kredyt budowlano – hipoteczny, który pomaga osobie fizycznej, deweloperowi lub spóldzielni w oplaceniu budowy domu. Ostatnim rodzajem jest pozyczka hipoteczna pod zastaw nieruchomosci, z której srodki moga zostac wydane na dowolny cel, niekoniecznie zwiazany z budowa lub zakupem mienia nieruchomego.
O pozyczki pod zastaw nieruchomosci moga sie ubiegac zarówno osoby prywatne, jak i firmy, które potrzebuja dodatkowego zastrzyku gotówki na sfinansowanie inwestycji lub splacenie biezacych zobowiazan.
W przypadku przedsiebiorców uzyskanie pozyczki pod majatek nieruchomy pozwoli poprawic ich plynnosc finansowa oraz skonsolidowac zaciagniete wczesniej zobowiazania w jeden dogodny kredyt. Dodatkowo, taki prywatny kredyt hipoteczny moze byc rozwiazaniem dla wszystkich tych, którzy nie maja mozliwosci uzyskania i splacania pozyczki bankowej lub prywatnej.
Kredyt hipoteczny mozna pozyskac na podstawie zabezpieczenia, jakim jest hipoteka. Kredytobiorca reczy swoim majatkiem obecnym oraz przyszlym, a takze swoimi przyszlymi i obecnymi dochodami. Do czasu ustanowienia hipoteki bardzo czesto spotyka sie zabezpieczenie w formie weksla, poreczenia osoby trzeciej albo ubezpieczenia kredytu. Równie czesto natknac sie mozna równiez na zabezpieczenie w postaci przewlaszczenia nieruchomosci, a wiec takiego dzialania, które pozwala na przeniesienie przez dluznika prawa wlasnosci do danej rzeczy na wierzyciela.
Wsparcie finansowe pod zastaw domu oferowane przez Enhanced Property and Equity Fund S.A. to alternatywa dla kredytu bankowego pod hipoteke nieruchomosci. Udzielane jest na krótkie okresy czasu, na szesc lub dwanascie miesiecy. Kwota, o która mozna sie ubiegac, waha sie od 300 tysiecy do 10 milionów zlotych.
Taki rodzaj dotacji nadaje sie dla wszystkich przedsiebiorców, którzy potrzebuja finansowania na rozpoczecie lub dokonczenie inwestycji oraz oczekujacych na wplyniecie w szybkim czasie srodków na konto. Przyda sie równiez firmom chcacym odzyskac plynnosc finansowa. Dodatkowo takie rozwiazanie powinni rozwazyc wlasciciele przedsiebiorstw, którzy chca zbudowac historie kredytowa w BIK.
Dofinansowanie przydzielane jest przy minimum formalnosci. Wstepna decyzja dostepna jest w ciagu 48 godzin od czasu dostarczenia wniosku, a pozyczona kwota pojawia sie na koncie pozyczkobiorcy w ciagu kilkunastu dni. Z racji tego, ze srodki przyznawane sa na podstawie zabezpieczenia w nieruchomosciach, nie istnieje mozliwosc otrzymania wsparcia przez Internet.
